노년의 품격을 높이다, 광진구 더 클래식 500 실버타운

서울 광진구에 위치한 '더 클래식 500'은 건국대학교가 운영하는 프리미엄 도심형 실버타운으로, 고령층을 위한 고급 주거 및 의료 서비스를 제공하는 대표적인 시니어 레지던스입니다.

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🏢 개요 및 위치

'더 클래식 500'은 2009년 건국대학교 야구장 부지를 개발하여 설립된 도심형 고급 시니어타운입니다. 서울특별시 광진구 능동로 90에 위치하며, 지하철 2호선과 7호선이 교차하는 건대입구역에서 도보 5분 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.​

주변에는 롯데백화점, 이마트, 영화관, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 입주민들이 일상생활을 편리하게 영위할 수 있습니다.

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🧾 입주 조건 및 비용

입주 자격

• 만 60세 이상으로 독립적인 일상생활이 가능한 자​
• 부부의 경우, 한 분이 60세 이상이면 입주 가능​

입주 절차

1. 전화 상담 및 사전 방문 예약​
2. 시설 투어 (평일, 예약 필수)​
3. 입주 대기 신청 (신청서 작성 및 청약금 입금)​
4. 건강 평가 (문진을 통한 입주 가능 여부 확인)​
5. 계약 체결 (동·호수 지정 및 계약금 납부)​
6. 입주 (잔금 납부)​

비용 구조 (2025년 3월 기준)

• 보증금: 약 10억 원 (계약 기간 3년)​
• 월 이용료: 175만 원​
• 공동 관리비: 약 259만 8천 원 (기본 서비스 제공 포함)​
• 세대 관리비: 약 30만 원 (수도, 전기, 인터넷 등)​
• 식대: 1식당 1만 6천 원 (1인 기준 월 20식 의무)​

총 월 생활비는 약 480만 원 수준이며, 식비는 별도입니다.

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🏨 주거 공간 및 부대시설

주거 공간

• 총 384세대 (A동 170세대, B동 210세대)​
• 공급면적: 183.76㎡ (약 56평형)​
• 전용면적: 123.56㎡ ~ 130.85㎡ (약 37.3평 ~ 39.5평)​
• 4가지 타입의 평면 구조로 구성​

부대시설

• 피트니스 클럽 (약 2300㎡ 규모)​
• 실내 골프 연습장 (18개 타석, 퍼팅장 등)​
• 야외 수영장 (여름 시즌 운영)​
• 도서관, AV룸, 노래방, 게임룸 등 다양한 여가 시설​
• 스파 및 사우나 시설 (천연 암반수 사용)​
• 의원, 약국, 은행, 카페, 레스토랑 등 생활 편의시설

 

🩺 의료 및 생활 지원 서비스

의료 서비스

• 24시간 간호사 상주 및 응급 대응 시스템​
• 건국대학교병원과 연계한 건강검진 및 진료 지원​
• 개인 건강 정보 관리 및 맞춤형 운동·영양 상담​
• U-Healthcare 시스템을 통한 건강 모니터링​

생활 지원 서비스

• 하우스키핑, 도어맨, 발렛파킹 등 호텔식 서비스 제공​
• 프론트 데스크를 통한 원스톱 생활 지원​
• 택배 및 우편물 보관·전달 서비스​
• 주차 공간 및 개인 창고 제공

 

🎨 문화 및 커뮤니티 프로그램

'더 클래식 500'은 입주민들의 삶의 질 향상을 위해 다양한 문화 및 커뮤니티 프로그램을 운영하고 있습니다.​

• 클럽 프로그램: 검도, 골프, 댄스 스포츠, 바둑, 서예, 합창단 등​
• 문화 프로그램: 음악, 미술, 문학 등 다양한 분야의 강연 및 공연​
• 이벤트 프로그램: 입주민 환영 행사, 패밀리 파티 등​

이러한 프로그램을 통해 입주민들은 활기찬 노후 생활을 즐길 수 있습니다.

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✅ 결론

'더 클래식 500'은 도심 속에서 고급 주거 환경과 체계적인 의료 서비스를 제공하는 프리미엄 실버타운으로, 고령층의 품격 있는 노후 생활을 위한 최적의 선택지입니다. 높은 보증금과 월 생활비에도 불구하고 평균 2년 이상의 입주 대기 기간이 있을 정도로 인기가 높습니다.

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